Está claro que el incremento de las tasas de interés se da con el propósito de reducir la inflación la cual puede superar un 13%. Esta se estima sea la más alta de los últimos veinte años, razón por la cual las personas tienen incertidumbre sobre si es el mejor momento para comprar vivienda o no. La respuesta es que la época precisa para adquirir este tipo de bienes es hoy, independiente a las tasas, a la inflación o a la economía, y la razón es muy sencilla: generar riqueza en patrimonio contribuye a cubrir la brecha inflacionaria.
Al estar tan escaladas las tasas de interés, expertos fintech y proptech recomiendan capitalizar los ingresos en inversiones de largo plazo y no en consumos innecesarios o pasajeros.
“La vivienda propia nunca dejará de ser un resguardo patrimonial y puedo explicarlo de una manera simple, el precio de la vivienda a largo plazo tiende a elevarse, alza que estará siempre muy por encima de la inflación, garantizando así que su rentabilidad total es la alternativa de inversión más confiable y segura de cualquier persona”, asegura Vladimir López, Gerente Fintech de la compañía.
Eso sí, todos los colombianos deben ser responsables y entender que quienes decidan invertir en tener su casa propia, deben tener capacidad de pago para suplir las tasas de interés y la cuota per se. Ahora bien, llegará el momento en que la economía se estabilice y en que las tasas de interés, en el mediano plazo, recuperen su cauce, lo que permitirá hacer un reajuste a las tasas para que la cuota de financiación mensual resulte más cómoda. De esta forma las personas evitarán retrasar la compra de vivienda propia que, posiblemente se encarezca más adelante por la reducción en la oferta.
El modelo Outlet de vivienda, una alternativa de respaldo
Las compañías cuyo propósito principal es garantizar el acceso a la vivienda y a la inclusión financiera, es porque entendió que la base de su proceso es determinar los dolores de la gente y, cuando de transacciones de vivienda se trata, existen tres aristas: el dinero, el tiempo y los problemas que este conlleva.
“En este sentido, entendimos esos dolores y hemos desarrollado en Home Capital Outlet un modelo de discounter de vivienda en el que logramos ahorros en tres factores: el dinero, con propiedades con descuento y precios más bajos que los valores de mercado; el tiempo, asumiendo por la gente la gestión de todos los trámites legales y financieros; y problemas, porque garantizamos una transacción segura, sin letra pequeña y sin procesos legales ocultos”, puntualiza López.
Hoy, más que antes, los colombianos deben entender que la inversión en vivienda es un activo refugio.